Semi-detached house for sale in Ponte San Nicolò, Roncaglia

RONCAGLIA DI PONTE SAN NICOLO' - ELEGANTE PORZIONE DI TESTA CON CURATISSIMO GIARDINO PRIVATO In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a Roncaglia di Ponte San Nicolò, alle porte di Padova, proponiamo in vendita ampia porzione di testa, caratterizzata da ottimi spazi abitativi, completa indipendenza e da un curatissimo giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la vicinanza alla nuova linea Sud del tram di Padova consente di raggiungere comodamente e rapidamente il centro storico e la zona ospedaliera, mentre la prossimità alla tangenziale e all'accesso autostradale di Padova Est garantisce collegamenti agevoli verso le principali direttrici.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è pensato per offrire alla famiglia ambienti funzionali, indipendenti e versatili.

GLI SPAZI: Piano Terra
L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, seguito dalla cucina abitabile separata, dotata di un ulteriore accesso diretto al retro della proprietà e quindi allo scoperto privato. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Primo Piano – Zona Notte
La zona notte è caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale e ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Due camere dispongono inoltre di accesso al balcone. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato con vasca.

Piano Seminterrato
Un livello particolarmente versatile, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Qui troviamo una generosa taverna con cucina e caminetto a legna, perfetta per cene e occasioni speciali, oltre ad una stanza attualmente adibita a studio e ad un ulteriore bagno con doccia, utilizzato anche come lavanderia.

La proprietà è impreziosita da un ampio giardino esclusivo, curato nei minimi dettagli, che circonda la villa su tre lati.

Il verde offre privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto e comprende:

un bellissimo ingresso alberato;

un'area gazebo riservata sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto;

collegamento diretto e funzionale con la zona garage.

Un vero e proprio polmone verde privato, ideale per chi desidera vivere l'indipendenza di una casa con giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

FINITURE E DOTAZIONI:

La casa presenta finiture curate e dotazioni pensate per garantire comfort durante tutto l'anno:

parquet nella zona notte;

pavimentazione in ceramica nella zona giorno;

riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione;

due pompe di calore per la climatizzazione estiva e invernale;

predisposizione per impianto antifurto;

impianto surround;

antenna satellitare.

Completano la proprietà due ampi garage, comodi e facilmente accessibili.

UNA CASA PENSATA PER LA FAMIGLIA

La distribuzione degli ambienti, l'ampia metratura e la presenza della taverna rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia che necessita di spazi per le esigenze di ogni componente, in un contesto altamente residenziale, tranquillo e immerso nel verde. La posizione consente inoltre di avere scuole, supermercati, farmacie, autobus e tram a breve distanza, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.

Una soluzione indipendente, spaziosa e versatile, con un grande giardino privato e una posizione strategica: il connubio ideale tra tranquillità, verde e comodità alla città di Padova.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **