Description

The property

** OPEN HOUSE 26 SETTEMBRE 2026 dalle 14:00 alle 18:00 ** PADOVA - GUIZZA

Ci sono case che conquistano per la posizione, altre per gli spazi. Questa riesce a mettere insieme entrambe le cose.

Nel cuore della prima parte del quartiere Guizza, a pochi minuti dal Bassanello, in una posizione centrale e particolarmente comoda ai servizi, a pochi passi dalla fermata del tram, proponiamo un appartamento di 125 mq commerciali, situato al primo piano di un condominio degli anni '80, disponibile da Luglio 2027.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere la città con tutto a portata di mano, senza rinunciare agli spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta accogliente e funzionale. La zona giorno è il vero cuore della casa: un ambiente ampio e conviviale dove cucina e soggiorno dialogano tra loro, creando uno spazio piacevole da vivere ogni giorno, dalla colazione del mattino alle serate in compagnia.

La zona notte offre tre camere a scalare una caratteristica che rende questa abitazione particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata allo smart working.

Completano la distribuzione interna due bagni e due poggioli, che aggiungono ulteriore funzionalità agli ambienti.

La casa dispone inoltre di serramenti nuovi, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e classe energetica D.

A completare la proprietà troviamo un garage di 15 mq al piano terra, una pertinenza particolarmente utile considerando la posizione centrale dell'immobile.

Perché scegliere questa casa?

Perché permette di lasciare spesso l'auto in garage e muoversi comodamente verso il centro grazie alla vicinanza del tram.

Perché rappresenta una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare a Padova: la posizione servita, la vicinanza al trasporto pubblico e la presenza di tre camere la rendono adatta anche a una possibile locazione.

Ideale come abitazione principale per chi cerca spazio e praticità, ma altrettanto interessante come investimento, grazie a caratteristiche e posizione che incontrano una domanda locativa ampia e diversificata.

L’immobile sarà disponibile da luglio 2027.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in open house Sabato 26 settembre dalle ore 14.00 alle ore 18.00: dal vivo potrai apprezzare ancora meglio gli spazi e la comodità della posizione.

Why buy a four-room apartment in Guizza

This spacious apartment in the heart of Guizza, Padova, presents an ideal opportunity for families and professionals seeking comfort and convenience. Boasting 135 square meters of well-distributed living space, the property features four generous rooms, including three inviting bedrooms and two modern bathrooms. The first-floor location enhances accessibility, while the presence of an elevator ensures ease of movement throughout the building. The apartment benefits from abundant natural light, thanks to its favorable east, south, and north exposures. This bright ambiance is further enhanced by the well-maintained condition of the property, complemented by essential amenities such as air conditioning for year-round comfort. The inclusion of a private terrace offers a delightful outdoor space for relaxation or entertainment, while the convenience of a garage provides secure parking and additional storage options. Situated in a vibrant neighborhood, this property enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transportation links, making daily life effortless. The nearby green areas and parks provide ample opportunities for outdoor activities and leisure, promoting a healthy lifestyle. For families, the availability of reputable schools in the vicinity adds to the area’s appeal, ensuring a nurturing environment for children. Living in Guizza means embracing a lifestyle that balances tranquility with urban conveniences. Residents can enjoy the charm of local amenities while being just a short distance from the cultural richness of Padova. This property stands out not only for its spacious layout and modern features but also for the lifestyle it offers—combining comfort, accessibility, and a welcoming community atmosphere. Investing in this apartment is a step towards a fulfilling living experience in a dynamic area.

Amenities

135 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 1

Map

Padova (Padova)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,600

Mortgage amount

€158,400

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