Apartment for sale in Padova, ARCELLA-S.CARLO

**OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE 2026 dalle ore 10: 00 alle ore 12:00**

INTROVABILE TRICAMERE ULTIMO PIANO CON CUCINA SEPARATA, AMPIE TERRAZZE PERIMETRALI E GARAGE
PADOVA - ARCELLA S. CARLO

In una delle zone più belle di San Carlo, in strada chiusa di passaggio per i soli residenti, in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti della città (tangenziale, autostrada e fermata del tram), vi proponiamo in vendita un ampio appartamento di 123 mq catastali, situato al terzo piano senza ascensore di un decorso stabile degli anni ’70 recintato.

La distribuzione interna è ben organizzata, con una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte.
Immagina di rientrare a casa e avere finalmente lo spazio che serve alla tua famiglia.
È una casa pensata per chi cerca spazi generosi e ambienti realmente vivibili, dove ogni componente della famiglia possa trovare il proprio spazio e dove la quotidianità possa essere vissuta con maggiore comodità.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina abitabile separata. Gli ambienti, grazie alle loro dimensioni, permettono di organizzare comodamente sia la vita familiare sia momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, oltre a un bagno finestrato con doccia e un bagno di servizio/lavanderia. Una distribuzione che offre diverse possibilità di utilizzo: dalle camere per i figli, alla stanza per gli
ospiti, fino a uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa.
A completare la casa troviamo due terrazze perimetrali, preziosi spazi esterni da vivere durante la bella
stagione, e un garage pertinenziale di 20 mq.
L’appartamento conserva le finiture originali dell’epoca, mantenute in buone condizioni. Sono
presenti pavimenti in marmo e parquet ben tenuto, elementi che donano carattere agli ambienti
e che possono essere valorizzati anche attraverso un’eventuale personalizzazione della casa.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, consentendo una gestione della temperatura
nei diversi ambienti.
La zona: L’immobile si trova nel quartiere San Carlo, una zona residenziale di Padova caratterizzata dalla
presenza di numerosi servizi e attività commerciali e dalla comodità dei collegamenti con il resto
della città. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera avere ciò che serve per la vita
quotidiana nelle vicinanze, mantenendo allo stesso tempo la comodità di raggiungere il centro di
Padova e la zona della stazione.
Una casa da vivere e personalizzare
La metratura, le tre camere, i due terrazzi e il garage rendono questa soluzione particolarmente
adatta a chi sta cercando una casa spaziosa e funzionale per la propria famiglia.

Le finiture originali, il marmo e il parquet ben conservato permettono inoltre di scegliere se
mantenere il carattere attuale dell’abitazione oppure personalizzarla nel tempo secondo i propri
gusti. Una casa con spazio, carattere e tante possibilità, in una delle zone più conosciute e servite
di Padova.

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** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **