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Semi-detached house for sale in Codevigo, Conche

€275,000

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Semi-detached house for sale in Codevigo, Conche

Codevigo, 35020 (Padova)

Ref. 33861053-16

€275,000

New Listing

130 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

NUOVA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 – UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

Una casa nuova, indipendente, efficiente e pronta da abitare, proposta a un prezzo davvero interessante. E con un vantaggio in più: ACQUISTO SENZA IVA!

A Conche di Codevigo, in un piacevole e tranquillo contesto residenziale, proponiamo una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con ingresso indipendente, giardino privato, tre camere, garage e Classe Energetica A4.

Una soluzione difficile da trovare sul mercato attuale per rapporto tra prezzo, spazi, indipendenza e qualità costruttiva.

Entrando in casa ci accoglie una bella zona giorno moderna e luminosa, dove soggiorno e cucina si sviluppano in un unico ambiente pensato per vivere pienamente la quotidianità della famiglia.

Le due grandi vetrate affacciate sul giardino privato portano luce all'interno e creano una piacevole continuità tra casa e spazio esterno: perfetto per pranzare all'aperto, creare una zona relax o semplicemente lasciare ai bambini uno spazio dove giocare.

Sempre al piano terra troviamo un bagno e il grande vantaggio dell'accesso diretto al garage, particolarmente comodo nella vita di tutti i giorni.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto dalle ottime dimensioni: una camera singola, ideale anche come studio o stanza hobby; una camera doppia con accesso al terrazzo e una bella camera matrimoniale completa di cabina armadio e poggiolo privato.

Completa il piano un ampio bagno finestrato.

UNA CASA PENSATA ANCHE PER RISPARMIARE

La Classe Energetica A4 e le moderne tecnologie costruttive permettono di ottenere elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.

La casa dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione, impianto fotovoltaico da 3 kW, cappotto termico, copertura coibentata, serramenti moderni con zanzariere e garage con portone sezionale.

Nuova costruzione, tre camere, due bagni, giardino privato, garage, ingresso indipendente e Classe A4.

E soprattutto, un aspetto che rende questa proposta ancora più interessante: l'acquisto avviene senza applicazione dell'IVA, con un importante vantaggio economico rispetto al tradizionale acquisto di una nuova costruzione soggetto a IVA.

Una casa pronta da vivere, ideale per una famiglia che desidera finalmente avere spazio, indipendenza, bassi consumi e nessun lavoro di ristrutturazione da affrontare.

Se stai valutando una casa nuova, questa è sicuramente un'opportunità da vedere prima di prendere una decisione.

Why buy a four-room apartment in Conche

This semi-independent house in Codevigo, Conche, represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained living environment. Spanning 130 square meters, this property boasts four well-distributed rooms, including three inviting bedrooms and two modern bathrooms, all situated on the sixth floor of a two-storey building. The excellent condition of the property ensures a move-in-ready experience, allowing new owners to enjoy the comforts of home from day one. One of the standout features of this property is its generous terrace, perfect for soaking up the sun or enjoying al fresco dining, while the private garden offers a serene outdoor space for relaxation or family gatherings. Additionally, the convenience of a dedicated garage adds another layer of practicality, ensuring that parking is never a concern. In terms of location, Codevigo offers a harmonious blend of tranquility and accessibility. The area is well-served by local amenities, including shops, restaurants, and essential services, making daily life convenient and enjoyable. Excellent transport links facilitate easy commutes to nearby urban centers, making it an ideal choice for families and professionals alike. Moreover, the neighborhood is known for its green spaces, providing plenty of opportunities for outdoor activities, whether it's leisurely strolls or invigorating runs. Families will appreciate the proximity to reputable schools, ensuring quality education options for children. This property not only provides a comfortable living space but also embodies a lifestyle that values community, convenience, and connection to nature. With its ample space, excellent condition, and advantageous location, this semi-independent house is a compelling choice for anyone looking to invest in a quality home in a vibrant and welcoming area.

Amenities

130 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Ground floor

Map

Codevigo (Padova)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.