Terraced villa for sale in Ponte San Nicolò, Roncaglia

RONCAGLIA DI PONTE SAN NICOLO' - ELEGANTE LUMINOSA VILETTA A SCHIERA DI TESTA CON CURATISSIMO GIARDINO PRIVATO In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a Roncaglia di Ponte San Nicolò, alle porte di Padova, proponiamo in vendita ampia porzione di testa, caratterizzata da ottimi spazi abitativi, completa indipendenza e da un curatissimo giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati.La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la vicinanza alla nuova linea Sud del tram di Padova consente di raggiungere comodamente e rapidamente il centro storico e la zona ospedaliera, mentre la prossimità alla tangenziale e all'accesso autostradale di Padova Est garantisce collegamenti agevoli verso le principali direttrici.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è pensato per offrire alla famiglia ambienti funzionali, indipendenti e versatili.GLI SPAZI: Piano Terra
L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, seguito dalla cucina abitabile separata, dotata di un ulteriore accesso diretto al retro della proprietà e quindi allo scoperto privato. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.Primo Piano - Zona Notte
La zona notte è caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale e ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Due camere dispongono inoltre di accesso al balcone. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato con vasca.Piano Seminterrato
Un livello particolarmente versatile, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Qui troviamo una generosa taverna con cucina e caminetto a legna, perfetta per cene e occasioni speciali, oltre ad una stanza attualmente adibita a studio e ad un ulteriore bagno con doccia, utilizzato anche come lavanderia.La proprietà è impreziosita da un ampio giardino esclusivo, curato nei minimi dettagli, che circonda la villa su tre lati.Il verde offre privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto e comprende:un bellissimo ingresso alberato;un'area gazebo riservata sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto;collegamento diretto e funzionale con la zona garage.Un vero e proprio polmone verde privato, ideale per chi desidera vivere l'indipendenza di una casa con giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi.FINITURE E DOTAZIONI:La casa presenta finiture curate e dotazioni pensate per garantire comfort durante tutto l'anno:parquet nella zona notte;pavimentazione in ceramica nella zona giorno;riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione;due pompe di calore per la climatizzazione estiva e invernale;predisposizione per impianto antifurto;impianto surround;antenna satellitare.Completano la proprietà due ampi garage, comodi e facilmente accessibili.UNA CASA PENSATA PER LA FAMIGLIALa distribuzione degli ambienti, l'ampia metratura e la presenza della taverna rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia che necessita di spazi per le esigenze di ogni componente, in un contesto altamente residenziale, tranquillo e immerso nel verde. La posizione consente inoltre di avere scuole, supermercati, farmacie, autobus e tram a breve distanza, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.Una soluzione indipendente, spaziosa e versatile, con un grande giardino privato e una posizione strategica: il connubio ideale tra tranquillità, verde e comodità alla città di Padova.
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