Descrizione

L'immobile

VIA GIARDINO GIUSTI - VERONA

LOCALE COMMERCIALE - UFFICIO

In una delle zone più caratteristiche e suggestive di Verona, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 36 mq, situato in Via Giardino Giusti, caratterizzato da ingresso fronte strada e dalla presenza di un pratico ed elegante soppalco.

La soluzione si sviluppa al piano terra e dispone di un ambiente principale versatile e facilmente personalizzabile, impreziosito dalla presenza di un soppalco, ideale per creare uno spazio aggiuntivo da destinare a deposito, archivio o supporto all’attività.

L’immobile si distingue per la visibilità e accessibilità dalla strada, e per il contesto architettonico caratteristico degli edifici storici della zona.

Gli interni presentano pavimentazione in cotto, pareti dalle tonalità neutre e dettagli che richiamano il carattere storico dell’immobile, offrendo una base versatile per essere adattata alle esigenze della futura attività.
A completare la proprietà troviamo un bagno e un impianto di climatizzazione, elementi che rendono il locale particolarmente funzionale per lo svolgimento dell’attività.

La posizione e le dimensioni contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da destinare a attività commerciale, studio professionale, show room o piccolo punto vendita oppure valutare un investimento immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Perché comprare un monolocale in zona Veronetta

Questo ufficio situato nel cuore di Veronetta, a Verona, rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e piccole imprese in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 36 mq, l’immobile offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per accogliere clienti e svolgere attività lavorative in totale serenità. Lo stato ottimo dell’ufficio, insieme alla dotazione di aria condizionata, garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo questo spazio perfetto per lavorare senza distrazioni. La posizione centrale di Veronetta è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, che collegano rapidamente all'intera città, e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui caffetterie, ristoranti e negozi. Questa vivace area è anche ricca di opportunità di networking, grazie alla presenza di altre attività e professionisti, rendendo l'ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di incontro e collaborazione. In aggiunta, la scelta di acquistare un ufficio in questa zona non è solo un investimento immobiliare, ma anche un passo verso uno stile di vita dinamico. Veronetta, con il suo ambiente storico e culturale, offre un equilibrio perfetto tra lavoro e svago. Gli amanti della natura possono godere di spazi verdi e parchi nelle vicinanze, mentre le famiglie possono beneficiare di scuole e servizi educativi facilmente accessibili. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di lavoro professionale, nel cuore di Verona, con tutti i comfort e i servizi necessari a portata di mano.

Dotazioni

36 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Verona (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

345,19 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.