Descrizione

L'immobile

Ristorante - Pizzeria - Bar in vendita a Isola Verde (Chioggia)

A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore di Isola Verde, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale: locale completo di muri, licenze e arredamento.

L'immobile viene ceduto comprensivo di:

Licenza Bar
Licenza Ristorante
Licenza Pizzeria
Muri commerciali
Arredi e attrezzature presenti
Plateatico esterno
Circa 50 posti a sedere interni

Il locale è pronto per essere riavviato con minimi interventi ed è ideale sia per una gestione familiare sia per un'attività stagionale o annuale.

La posizione

Situato nella rinomata località turistica di Isola Verde, in zona Bacucco, il ristorante gode di una posizione strategica a pochi passi dal mare.

La zona è caratterizzata da:

spiaggia raggiungibile in meno di un minuto a piedi;
numerosi residence, appartamenti turistici e campeggi;
elevato afflusso di turisti durante la stagione estiva;
passeggiata pedonale con attività commerciali, bar e negozi;
ottima visibilità e facile accesso;
ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.

La vicinanza al mare e la forte presenza turistica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività con elevato potenziale.

Caratteristiche principali

Isola Verde (Chioggia) - zona Bacucco
50 metri dalla spiaggia
Licenza Pizzeria
Licenza Ristorante
Licenza Bar
Vendita di muri + licenze + arredamento
Circa 50 coperti interni
Plateatico esterno

Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse

Perché comprare un quadrilocale a Chioggia

Questo ristorante in vendita a Chioggia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Situato al sesto piano, l'immobile si estende su una superficie di 147 mq, suddivisi in quattro locali ampi e funzionali, ideali per creare un ambiente accogliente per i clienti. La disposizione degli spazi consente di realizzare un'area ristorativa, una cucina attrezzata e zone di servizio, garantendo così una gestione fluida e operativa del locale. Nonostante necessiti di una ripulitura, la struttura offre un grande potenziale di personalizzazione. L'assenza di dotazioni extra consente infatti di definire liberamente il design e l'atmosfera del ristorante, rendendolo unico e in linea con le proprie visioni imprenditoriali. La luminosità naturale degli spazi, il punto di vista elevato e l’ampiezza delle stanze possono trasformarsi in un vantaggio competitivo, creando un'atmosfera piacevole e invitante. La posizione strategica di Chioggia, nota per il suo turismo e la sua vivacità, rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ben collegata ai principali servizi, come trasporti pubblici e attività commerciali, e offre un'ottima opportunità di attrarre una clientela variegata. Inoltre, la vicinanza a aree verdi e attrazioni turistiche rende questo ristorante un luogo ideale per chi desidera vivere un'esperienza gastronomica completa. Acquistare questo ristorante non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, con un forte potenziale di crescita. La possibilità di sviluppare un’attività in un contesto così stimolante rende questa proposta imperdibile per chi desidera intraprendere un'avventura imprenditoriale nel mondo della ristorazione.

Dotazioni

147 m²

4 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Chioggia (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.