Descrizione

L'immobile

Ristorante - Pizzeria - Bar in vendita a Isola Verde (Chioggia)

A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore di Isola Verde, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale: locale completo di muri, licenze e arredamento.

L'immobile viene ceduto comprensivo di:

Licenza Bar
Licenza Ristorante
Licenza Pizzeria
Muri commerciali
Arredi e attrezzature presenti
Plateatico esterno
Circa 50 posti a sedere interni

Il locale è pronto per essere riavviato con minimi interventi ed è ideale sia per una gestione familiare sia per un'attività stagionale o annuale.

La posizione

Situato nella rinomata località turistica di Isola Verde, in zona Bacucco, il ristorante gode di una posizione strategica a pochi passi dal mare.

La zona è caratterizzata da:

spiaggia raggiungibile in meno di un minuto a piedi;
numerosi residence, appartamenti turistici e campeggi;
elevato afflusso di turisti durante la stagione estiva;
passeggiata pedonale con attività commerciali, bar e negozi;
ottima visibilità e facile accesso;
ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.

La vicinanza al mare e la forte presenza turistica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività con elevato potenziale.

Caratteristiche principali

Isola Verde (Chioggia) - zona Bacucco
50 metri dalla spiaggia
Licenza Pizzeria
Licenza Ristorante
Licenza Bar
Vendita di muri + licenze + arredamento
Circa 50 coperti interni
Plateatico esterno

Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse

Perché comprare un quadrilocale a Chioggia

Questa opportunità immobiliare rappresenta un'eccellente scelta per chi desidera investire in un ristorante situato nel cuore di Chioggia, una delle località più affascinanti della costa adriatica. Con una superficie di 147 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano terra, rendendo l'accesso estremamente comodo e agevole per la clientela. I quattro locali, uniti alla presenza di due bagni, offrono ampie possibilità di configurazione degli spazi, permettendo di adattare il layout alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. Un altro punto di forza è la luminosità degli ambienti, che, sebbene necessitino di lavori di ripulitura, possono essere trasformati in un'accogliente e invitante area di ristorazione. La presenza di un riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'immobile pronto a soddisfare le necessità di una clientela variegata. La posizione strategica di questo ristorante è un ulteriore vantaggio. Chioggia è nota per il suo vivace mercato e la sua tradizione culinaria, attirando turisti e residenti. La vicinanza a servizi essenziali, mezzi di trasporto pubblici e aree verdi rende la zona ancora più appetibile. Inoltre, la presenza di scuole e altre attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a una clientela costante e diversificata. Investire in questa proprietà significa avere l'opportunità di realizzare un progetto imprenditoriale in una location privilegiata, che offre un stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Con la giusta visione e un tocco di creatività, questo ristorante può diventare un punto di riferimento nella gastronomia locale.

Dotazioni

147 m²

4 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Chioggia (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

291,06 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.