Descrizione

L'immobile

CITTADELLA CENTRO | ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GRANDI SPAZI COLLEGATI Nel cuore di Cittadella, a pochi passi dall’ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente particolare e difficilmente reperibile sul mercato. Una proprietà di circa 290 mq complessivi, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: ambienti ampi, spazi collegati direttamente alla casa e un carattere autentico dato dalle travi a vista e dai dettagli storici presenti nell’immobile. L’abitazione si sviluppa su più livelli per circa 135 mq complessivi ed è direttamente collegata ad ampi spazi attualmente accatastati ad uso commerciale, sviluppati su due livelli per circa 157 mq complessivi, caratterizzati da ottima luminosità e vetrine con affaccio su due lati strada. Una configurazione rara e versatile, ideale per chi necessita di ambienti collegati alla casa da utilizzare come studio professionale, showroom, smart working, hobby, deposito oppure spazi accessori multifunzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso dell’abitazione con zona living e cucina, direttamente collegato agli ambienti adiacenti. Al piano primo si sviluppa la zona principale della casa con soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo un suggestivo sottotetto travato a vista crea uno spazio perfetto come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà ulteriori locali accessori al piano interrato e uno spazio esterno utilizzabile durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista estetico l’immobile si distingue per il suo stile caldo ed autentico, grazie alla presenza di travi a vista sia al piano terra che ai livelli superiori e ad alcuni dettagli con mattoni storici a vista che donano personalità agli ambienti. DOTAZIONI • climatizzazione in pompa di calore • serramenti in PVC con doppio vetrocamera • aperture anta-ribalta vasistas • scuri esterni nella zona abitativa • pavimentazione in laminato PUNTI DI FORZA: • posizione centrale vicina ai servizi • abitazione indipendente • circa 290 mq complessivi • spazi collegati direttamente alla casa • parte commerciale già integrata nell’immobile • travi a vista e dettagli storici • spazio esterno vivibile • comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze • soluzione ideale anche per professionisti o smart working Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, carattere e spazi difficili da trovare nel centro di Cittadella. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Perché comprare un 9 locali a Cittadella

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Cittadella, offrendo un equilibrio perfetto tra spazio, comfort e qualità della vita. Con una superficie di 290 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile è ideale per famiglie che cercano ampi spazi per vivere e crescere. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono la massima funzionalità, mentre il luminoso soggiorno, arricchito da un grazioso terrazzo e un balcone, invita a momenti di relax e convivialità. Lo stato buono dell'immobile permette di abitare immediatamente senza necessità di interventi urgenti. La posizione strategica di Cittadella offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutte le comodità necessarie, come negozi, scuole e aree verdi. La presenza di parchi e spazi all'aperto nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e salutare, ideale per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente vivibile e accogliente, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. La combinazione di ampi spazi interni, dotazioni moderne e una posizione centrale rende questo immobile una scelta perfetta per chi cerca un luogo da chiamare "casa".

Dotazioni

290 m²

9 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via borgo treviso, Cittadella (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.000 €

Importo del mutuo

376.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.