Descrizione

L'immobile

MONTEGROTTO TERME A pochi minuti dal centro di Montegrotto Terme e dalla rinomata zona termale, in posizione strategica e riservata, proponiamo un'esclusiva PORZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE di circa 300 mq, immersa in uno splendido giardino piantumato di circa 1.000 mq, dove privacy, tranquillità e natura si fondono in perfetto equilibrio. La proprietà gode di collegamenti estremamente comodi: è infatti vicina alla stazione ferroviaria Terme Euganee-Abano-Montegrotto, a Strada Battaglia, e alla tangenziale che collega rapidamente i comuni di Termali alla città di Padova – e ai caselli autostradali di Padova

Fin dal primo ingresso si percepisce il valore di questa abitazione, caratterizzata da ambienti dalle dimensioni ormai introvabili. Ad accogliervi è un elegante patio esterno, ideale per vivere pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione.

Il piano terra si sviluppa attorno a una spettacolare zona living con cucina di circa 70 mq, impreziosita da grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una costante vista sul verde del giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello un accogliente salotto, un bagno ad uso lavanderia, un pratico ripostiglio, la centrale termica e un ampio garage riscaldato direttamente collegato all'abitazione.

La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, una cabina armadio arredata su misura e due eleganti bagni finestrati, recentemente ristrutturati con finiture di pregio.

Al secondo piano troviamo un suggestivo sottotetto illuminato da finestre velux con tapparelle motorizzate, uno spazio versatile oggi dedicato al relax, perfetto anche come studio, area hobby o ambiente benessere.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, pavimenti in pregiato marmo di Carrara, serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni, climatizzazione inverter gestibile da remoto, impianto di videosorveglianza e antifurto di ultima generazione.

L'attenzione all'efficienza energetica rende questa abitazione moderna e proiettata al futuro grazie all'impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 21 kWh, caldaia ibrida, due wallbox per la ricarica simultanea di due auto elettriche e impianto di purificazione dell'acqua.

All'esterno il giardino è valorizzato da impianto di irrigazione e illuminazione automatizzati alimentati da pozzo privato, cancello carraio automatizzato e una comoda casetta per gli attrezzi di circa 16 mq, anch'essa servita da impianto fotovoltaico.

Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità. Le generose dimensioni della zona giorno sono perfette per accogliere amici e parenti e condividere momenti di convivialità, mentre il grande giardino offre uno spazio sicuro e riservato da vivere in ogni stagione.

Una proprietà capace di coniugare eleganza, innovazione, efficienza energetica e qualità costruttiva, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una casa esclusiva dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e del benessere.

Perché comprare un 6 locali a Montegrotto Terme

Questa villetta bifamiliare a Montegrotto Terme rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e recentemente ristrutturata. Con i suoi 300 mq distribuiti su tre piani, l'immobile offre un comfort senza pari, con sei locali ben organizzati che includono tre camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno. Gli interni sono impreziositi da finiture di alta qualità, come il parquet, e dotati di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e un impianto elettrico all'avanguardia. La posizione della villetta è un ulteriore valore aggiunto. Montegrotto Terme è una località rinomata per le sue terme e offre un contesto tranquillo, ideale per le famiglie. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi pubblici, garantendo così la massima comodità nella vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate nel verde e momenti di relax all’aria aperta. Il giardino privato è perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi aggiuntivi per godere della vista circostante e dell’aria fresca. La villetta è dotata anche di un box/garage, garantendo un comodo accesso e spazio per il parcheggio. Infine, questo immobile si presta a uno stile di vita sereno e rilassato, ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort e qualità della vita. Acquistare questa villetta significa investire in un ambiente familiare accogliente, senza rinunciare alla modernità.

Dotazioni

300 m²

6 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Montegrotto Terme (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.