Descrizione

L'immobile

Bastia di Rovolon – porzione di schiera di testa All’interno di un residence, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento indipendente di testa con giardinetto, dei primi anni ’90, caratterizzato da esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura in ambiente open-space, • bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da: • una camera matrimoniale, • una seconda stanza utilizzabile come camera singola/studio, • bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato è presente un garage con annesso ripostiglio attualmente utilizzato come tavernetta; completa la proprietà un posto auto esterno privato. All’esterno è presente un piccolo giardino privato disposto sui lati nord ed est dell’immobile. L’abitazione dispone inoltre di quattro poggioli: due a servizio della zona soggiorno-cucina, uno collegato alla cameretta/studio e al bagno del piano primo, e un ulteriore poggiolo esclusivo della camera matrimoniale. Finiture e impianti: • pavimentazione uniforme in piastrelle in ceramica su tutti i livelli, • scala interna rivestita in ceramica, • serramenti in legno con vetrocamera, • impianto di aria condizionata presente sia al piano terra che al piano primo, • riscaldamento autonomo con radiatori. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive tipiche dell’epoca di realizzazione. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi del paese: scuole, istituti bancari, fermate dell’autobus e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Perché comprare un trilocale in zona Bastia

Questo appartamento situato a Rovolon, nella frazione di Bastia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con una superficie di 140 mq, l'immobile è composto da 3 locali che includono una camera da letto e due bagni, garantendo così la massima comodità per un nucleo familiare. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Nord-Est-Ovest, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno. Lo stato dell'appartamento è buono e gli impianti sono a norma, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di lavori urgenti. Tra i punti di forza, si evidenziano il terrazzo e il balcone, ideali per godere di momenti all'aperto, e il giardino, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde. Inoltre, la presenza di un box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature o veicoli. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: Rovolon propone un contesto tranquillo e residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze e collegamenti ai trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Nella zona sono presenti scuole e aree verdi, rendendo questo appartamento adatto a famiglie che cercano un ambiente sereno e sicuro per i propri figli. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e tranquillità. La combinazione di spazi ampi, dotazioni moderne e una location strategica fa di questo appartamento una scelta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

140 m²

3 locali

2 bagni

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Rovolon (Padova)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.200 €

Importo del mutuo

124.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.