Descrizione

L'immobile

CAPANNONE IN VENDITA A GALTA DI VIGONOVO – OLTRE 950 M² IN POSIZIONE STRATEGICA

Proponiamo in esclusiva un ampio capannone di oltre 950 m², situato nella zona industriale di Galta di Vigonovo, in una posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A4 e dalla tangenziale Venezia–Padova.

Grazie agli spazi versatili e alla distribuzione su due livelli, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, logistica, deposito, uffici direzionali o per chi desidera valutare un progetto di riconversione parziale a uso residenziale.

Piano terra – circa 620 m²

Ampio capannone open space, con possibilità di frazionamento.
Destinazione commerciale all'ingrosso.
Altezze interne importanti e accesso diretto tramite passo carraio esclusivo.
Zona uffici sul retro.
Servizi igienici e spogliatoi sia nella parte anteriore che posteriore dell'immobile.
Copertura completamente rifatta nel 2022.

Primo piano – circa 160 m²

Zona uffici composta da sei locali.
Cucina e soggiorno.
Due ampi terrazzi esclusivi per una superficie complessiva di circa 350 m².
Possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a residenziale.

Area esterna

Cortile di proprietà esclusiva.
Parcheggio privato con disponibilità fino a 8 posti auto.

Dotazioni:

Impianto di riscaldamento e raffrescamento.
Passo carraio esclusivo.
Immobile disponibile da subito.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per aziende e professionisti che ricercano una sede funzionale, ben collegata e con ampi margini di personalizzazione.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esiti a contattarci: saremo lieti di accompagnarla alla scoperta di questa interessante soluzione immobiliare.

Perché comprare un capannone industriale in zona Galta

Situato nel cuore di Vigonovo, il capannone industriale in vendita rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di uno spazio ampio e versatile. Con una superficie di 950 mq, questo immobile offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le specifiche esigenze lavorative, rendendolo ideale per attività di produzione, magazzinaggio o logistica. La generosa metratura consente di creare spazi di lavoro efficienti, ottimizzando la gestione delle operazioni quotidiane. La posizione strategica a Galta garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando i collegamenti con le aree circostanti e le città limitrofe. La presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e aree di sosta, contribuisce a un ambiente di lavoro confortevole e pratico. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il capannone facilmente raggiungibile anche per i dipendenti. Investire in questo capannone non significa solo acquistare uno spazio fisico, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale dinamico e in crescita. La possibilità di espandere l'attività in un ambiente ampio e funzionale offre vantaggi significativi nel lungo termine. In un mercato in continua evoluzione, avere a disposizione un immobile di questa portata può fare la differenza, permettendo di rispondere rapidamente alle sfide e alle opportunità del settore. In sintesi, il capannone di Vigonovo rappresenta un'opzione interessante per chi cerca uno spazio produttivo strategico e versatile, in grado di adattarsi alle esigenze di un’azienda in crescita.

Dotazioni

950 m²

Mappa

Vigonovo (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.