Descrizione

L'immobile

Porzione di Bifamiliare nei Colli Euganei – Faedo (Cinto Euganeo)
Il tuo sogno su misura, immerso nel verde e nella tranquillità.
Proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare situata a Faedo, nel cuore del suggestivo Parco Regionale dei Colli Euganei. Una posizione invidiabile, perfetta per chi ama la natura, il relax e i panorami collinari.

Caratteristiche dell'Immobile
La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da un'ottima versatilità degli spazi interni:
Stato attuale: Esternamente completamente finita (tinteggiata, con grondaie e balconi già installati). Internamente l'immobile si presenta al grezzo, offrendo la massima libertà di personalizzazione nelle finiture e nella disposizione dei locali.
Piano Terra: possibiltà di creare un altra stanza e un bagno, ampio garage doppio con spazio ideale anche per uso cantina, taverna o lavanderia.

Piano primo: spazio ampio e luminoso, predisposto per un 'accogliente zona soggiorno o cucina.
Piani Superiori: Ampie metrature ideali per accogliere camere spaziose e bagni.

A completare la proprietà vi è un giardino ad uso esclusivo per godersi momenti di relax all aria aperta, pranzare all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o ad accogliere animali domestici.

Un Immobile, Due Grandi Opportunità
Grazie alla sua disposizione e alla location strategica, questa proprietà si presta perfettamente a due diverse soluzioni:
Abitazione Privata di Pregio: La casa ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto.
Investimento Turistico (Bed & Breakfast / Affittacamere): La forte vocazione turistica dei Colli Euganei (escursionismo, cicloturismo, vicinanza alle terme di Abano e Montegrotto) rende questo immobile perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, con la possibilità di ricavare diverse camere con bagno privato.

Non perdere l'occasione di plasmare la casa dei tuoi sogni o di avviare la tua attività nel cuore dei Colli Euganei.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Perché comprare un pentalocale a Cinto Euganeo

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, situato nel cuore di Cinto Euganeo. Con una superficie di 160 mq distribuiti su 5 locali, di cui 3 camere da letto, è perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa si trova in stato grezzo, offrendo la possibilità di progettare e realizzare ambienti su misura, riflettendo così il proprio stile e le proprie preferenze. Un altro punto di forza di questa proprietà è la presenza di un balcone e di un giardino privato, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per creare un'area verde personale, perfetta per bambini o per attività all'aperto. La villetta dispone anche di un box/garage, un valore aggiunto non trascurabile in termini di comodità e sicurezza per i propri veicoli. La posizione di Cinto Euganeo è strategica: immersa nel verde degli Euganei, offre un contesto tranquillo e rilassato, senza rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sportive, mentre i mezzi di trasporto consentono di raggiungere facilmente le città limitrofe. Questa località è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura, offrendo un'alta qualità della vita. Acquistare questa villetta significa avere la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto favorevole e stimolante, dove vivere serenamente e godere della bellezza dei colli Euganei.

Dotazioni

160 m²

5 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cinto Euganeo (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.