Descrizione

L'immobile

Porzione di Bifamiliare nei Colli Euganei – Faedo (Cinto Euganeo)
Il tuo sogno su misura, immerso nel verde e nella tranquillità.
Proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare situata a Faedo, nel cuore del suggestivo Parco Regionale dei Colli Euganei. Una posizione invidiabile, perfetta per chi ama la natura, il relax e i panorami collinari.

Caratteristiche dell'Immobile
La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da un'ottima versatilità degli spazi interni:
Stato attuale: Esternamente completamente finita (tinteggiata, con grondaie e balconi già installati). Internamente l'immobile si presenta al grezzo, offrendo la massima libertà di personalizzazione nelle finiture e nella disposizione dei locali.
Piano Terra: possibiltà di creare un altra stanza e un bagno, ampio garage doppio con spazio ideale anche per uso cantina, taverna o lavanderia.

Piano primo: spazio ampio e luminoso, predisposto per un 'accogliente zona soggiorno o cucina.
Piani Superiori: Ampie metrature ideali per accogliere camere spaziose e bagni.

A completare la proprietà vi è un giardino ad uso esclusivo per godersi momenti di relax all aria aperta, pranzare all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o ad accogliere animali domestici.

Un Immobile, Due Grandi Opportunità
Grazie alla sua disposizione e alla location strategica, questa proprietà si presta perfettamente a due diverse soluzioni:
Abitazione Privata di Pregio: La casa ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto.
Investimento Turistico (Bed & Breakfast / Affittacamere): La forte vocazione turistica dei Colli Euganei (escursionismo, cicloturismo, vicinanza alle terme di Abano e Montegrotto) rende questo immobile perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, con la possibilità di ricavare diverse camere con bagno privato.

Non perdere l'occasione di plasmare la casa dei tuoi sogni o di avviare la tua attività nel cuore dei Colli Euganei.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Perché comprare un pentalocale a Cinto Euganeo

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 160 mq distribuiti su più piani, offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati in base alle esigenze della famiglia. La disposizione dei locali consente di creare una zona giorno luminosa e accogliente, arricchita da un balcone e da un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto o per intrattenere gli ospiti. La posizione strategica di Cinto Euganeo, un comune immerso nel verde e circondato da splendidi paesaggi collinari, è un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Gli abitanti possono godere della tranquillità della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi necessari. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi ideali per attività all'aria aperta, mentre i mezzi di trasporto pubblici garantiscono un facile collegamento con le località limitrofe. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita che combina il comfort di una casa spaziosa alla bellezza naturale del territorio. La possibilità di personalizzare l'immobile, attualmente in stato grezzo, consente di realizzare un'abitazione unica e su misura, in grado di riflettere le proprie esigenze e gusti. Con un prezzo di vendita di 125.000 €, questa è un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa adatta a famiglie o a chi desidera investire nel mercato immobiliare.

Dotazioni

160 m²

5 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Cinto Euganeo (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.