Description

The property

Porzione di Bifamiliare nei Colli Euganei – Faedo (Cinto Euganeo)
Il tuo sogno su misura, immerso nel verde e nella tranquillità.
Proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare situata a Faedo, nel cuore del suggestivo Parco Regionale dei Colli Euganei. Una posizione invidiabile, perfetta per chi ama la natura, il relax e i panorami collinari.

Caratteristiche dell'Immobile
La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da un'ottima versatilità degli spazi interni:
Stato attuale: Esternamente completamente finita (tinteggiata, con grondaie e balconi già installati). Internamente l'immobile si presenta al grezzo, offrendo la massima libertà di personalizzazione nelle finiture e nella disposizione dei locali.
Piano Terra: possibiltà di creare un altra stanza e un bagno, ampio garage doppio con spazio ideale anche per uso cantina, taverna o lavanderia.

Piano primo: spazio ampio e luminoso, predisposto per un 'accogliente zona soggiorno o cucina.
Piani Superiori: Ampie metrature ideali per accogliere camere spaziose e bagni.

A completare la proprietà vi è un giardino ad uso esclusivo per godersi momenti di relax all aria aperta, pranzare all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o ad accogliere animali domestici.

Un Immobile, Due Grandi Opportunità
Grazie alla sua disposizione e alla location strategica, questa proprietà si presta perfettamente a due diverse soluzioni:
Abitazione Privata di Pregio: La casa ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto.
Investimento Turistico (Bed & Breakfast / Affittacamere): La forte vocazione turistica dei Colli Euganei (escursionismo, cicloturismo, vicinanza alle terme di Abano e Montegrotto) rende questo immobile perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, con la possibilità di ricavare diverse camere con bagno privato.

Non perdere l'occasione di plasmare la casa dei tuoi sogni o di avviare la tua attività nel cuore dei Colli Euganei.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Why buy a five-room apartment in Cinto Euganeo

This semi-detached villa presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile living space in the picturesque Cinto Euganeo area. With a generous layout of 160 square meters, the property features five rooms, including three well-sized bedrooms and two bathrooms. The second-floor positioning enhances the living experience, allowing for an abundance of natural light to flow through the home, creating a warm and inviting atmosphere. The villa is in a raw state, offering a blank canvas for buyers to customize and finish according to their personal taste and preferences. This flexibility allows for the creation of a truly unique living environment tailored to individual lifestyle needs. The inclusion of a balcony provides a perfect spot for relaxation, while the garden area offers a private outdoor space for gatherings, gardening, or simply enjoying the serene surroundings. Additionally, the property comes with a garage, ensuring convenient parking and extra storage space. Location is a key advantage of this property. Cinto Euganeo is known for its beautiful landscapes and proximity to nature, making it ideal for those who appreciate outdoor activities and a tranquil lifestyle. The area is well-serviced with essential amenities, including shops, schools, and public transport options, ensuring that daily needs are easily met. Families will particularly appreciate the presence of educational institutions nearby, enhancing the property's appeal for those with children. Investing in this villa not only offers a spacious home but also a lifestyle enriched by nature, convenience, and the potential to create a personalized living space in a sought-after location.

Amenities

160 m²

5 rooms

2 bathrooms

Grezzo

3 bedrooms

Floor 2

Map

Cinto Euganeo (Padova)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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€25,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.