Description

The property

Porzione di Bifamiliare nei Colli Euganei – Faedo (Cinto Euganeo)
Il tuo sogno su misura, immerso nel verde e nella tranquillità.
Proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare situata a Faedo, nel cuore del suggestivo Parco Regionale dei Colli Euganei. Una posizione invidiabile, perfetta per chi ama la natura, il relax e i panorami collinari.

Caratteristiche dell'Immobile
La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da un'ottima versatilità degli spazi interni:
Stato attuale: Esternamente completamente finita (tinteggiata, con grondaie e balconi già installati). Internamente l'immobile si presenta al grezzo, offrendo la massima libertà di personalizzazione nelle finiture e nella disposizione dei locali.
Piano Terra: possibiltà di creare un altra stanza e un bagno, ampio garage doppio con spazio ideale anche per uso cantina, taverna o lavanderia.

Piano primo: spazio ampio e luminoso, predisposto per un 'accogliente zona soggiorno o cucina.
Piani Superiori: Ampie metrature ideali per accogliere camere spaziose e bagni.

A completare la proprietà vi è un giardino ad uso esclusivo per godersi momenti di relax all aria aperta, pranzare all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o ad accogliere animali domestici.

Un Immobile, Due Grandi Opportunità
Grazie alla sua disposizione e alla location strategica, questa proprietà si presta perfettamente a due diverse soluzioni:
Abitazione Privata di Pregio: La casa ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto.
Investimento Turistico (Bed & Breakfast / Affittacamere): La forte vocazione turistica dei Colli Euganei (escursionismo, cicloturismo, vicinanza alle terme di Abano e Montegrotto) rende questo immobile perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, con la possibilità di ricavare diverse camere con bagno privato.

Non perdere l'occasione di plasmare la casa dei tuoi sogni o di avviare la tua attività nel cuore dei Colli Euganei.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Why buy a five-room apartment in Cinto Euganeo

This charming semi-detached villa in Cinto Euganeo presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile family home. Spanning 160 square meters, the property boasts five generously sized rooms, including three well-appointed bedrooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or those desiring extra space for guests or a home office. The property is in a raw state, allowing the new owners to personalize and design the interior according to their own tastes and preferences, ensuring a unique living environment. The abundance of natural light throughout the villa enhances the sense of space, while the multipiano layout offers a practical flow for daily living. A balcony provides an inviting outdoor space for relaxation, while the private garden presents endless possibilities for gardening enthusiasts or for children to play safely. Additionally, the inclusion of a garage adds convenience and security for vehicles. Located in the picturesque area of Cinto Euganeo, this villa benefits from a serene environment surrounded by nature, perfect for those who enjoy outdoor activities such as hiking and cycling. The locality offers essential services, including shops and restaurants, ensuring that daily necessities are easily accessible. Furthermore, the proximity to public transport options enhances connectivity to nearby towns and cities, providing an excellent balance between tranquil living and urban convenience. This property not only promises a comfortable lifestyle but also the chance to create a dream home in a beautiful area known for its natural charm. Investing in this semi-detached villa means embracing a lifestyle that combines comfort, personalization, and the joys of living in a vibrant community.

Amenities

160 m²

5 rooms

2 bathrooms

Grezzo

3 bedrooms

Multi-storey

Map

Cinto Euganeo (Padova)

Energy Efficiency

N/A

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Mortgage

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Property value

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€25,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.